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针对问题:延期交房90天后能退房吗

吴亮律师2025-07-19绍兴上虞法律咨询

能退房。延期交房90天属于违约,依据《合同法》等相关法律,购房者可催告开发商交房,若不履行则可要求退房,并双倍返还定金。不及时处理可能导致购房者权益受损,面临钱房两空的境地。
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常见的处理方式是先与开发商协商,协商无果则发催告函,之后仍不履行可提起诉讼要求退房。选择时应考虑效率与成本,优先尝试协商,无果后再采取法律手段。
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能退房。具体操作如下:1. 首先与开发商沟通协商,要求尽快交房;2. 沟通无果后,正式发催告函,限定合理期限;3. 催告后仍不交房,可准备材料提起诉讼,要求解除合同并双倍返还定金;4. 诉讼过程中,确保证据充分,遵循法律程序。

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