老人死后,农村宅基地户主可以依法更改。分析:根据《土地管理法》及相关规定,农村宅基地使用权与户主身份相关联,但户主死亡后,其合法继承人可继承宅基地上的房屋,并据此申请变更宅基地使用权登记。需注意,宅基地本身不可继承,仅地上房屋及附着物可继承。提醒:若家庭成员因宅基地使用权变更产生纠纷,或地方政府拒绝办理变更登记,表明问题已较严重,应及时咨询专业律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫具体操作:1. **家庭内部协商**:老人去世后,家庭成员应协商确定宅基地上房屋的继承人,并签署书面协议。继承人需携带协议书、老人死亡证明、身份证明等材料,向村委会或乡政府提交宅基地使用权变更登记申请。2. **法律途径**:若协商不成,继承人可向法院提起诉讼,请求法院确认其继承权。法院受理后,将依法审理并作出判决。继承人凭法院判决书,向村委会或乡政府申请宅基地使用权变更登记。3. **登记与公告**:村委会或乡政府受理申请后,将进行审查并公示。若无异议,将正式办理宅基地使用权变更登记,并颁发新的宅基地使用权证。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式:从法律角度,处理老人死后农村宅基地户主更改问题,主要有两种方式:一是通过家庭内部协商,明确继承人并共同向村委会或乡政府申请变更登记;二是若协商不成,可依法提起诉讼,由法院裁决后,凭法院判决书申请变更登记。选择建议:优先采用家庭内部协商方式,既高效又维护家庭和谐。若协商无果,再考虑法律途径。
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